Autor Tema: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura  (Llegit 5660 cops)

Desconnectat metar

  • Global Moderator
  • barrumbada
  • *****
  • Missatges: 2926
  • encalçador de niguls
    • Veure Perfil
    • Correu
Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« el: D’agost 15, 2010, 20:38:16 p. m. »
Be, darrera aquest titol tan confus, no sabia molt be que posar, volia treure un tema que a jo m'interessa bastant, i supos que a alguns de voltros tambe us agradara.
A sa nostra illa hi han alguns llocs on es varen començar urbanitzacions, algunes inclus es varen acabar, i en ser aturades o il.legalitzades han quedat abandonades i la natura ha anat curant ses ferides i ocupant el terreny que un dia li varen robar.
Ara mateix se me ocorreixen algunes. Seria interessant parlar de cada una, les cirscunstàncies que varen fer que quedessin abandonades i mostrar-ne algun detall, ja que no hi ha cap informacio sobre el tema a Internet

1. Artà, aprop de cala torta. Hi han alguns carrers. Segons tenc entes se va aturar per no trobar aigua.
2. Artà? Ravena, aprop de son serra de marina. Victoria dels ecologistes
3. Entre Cala Pi i es cap Blanc. Pareix que era un moro que volia fer una urbanitzacio de luxe
4. Cala Figuera, calvia... ni idea
5. Nova Valldemossa i Shangril-la , perque aquest nom?
6. Camp de golf de sa rapita
7. Part alta de Cala sant Vicenç

en sabeu alguna mes?

Mitjana anual (serie 1993-2013) 426,8mm

Desconnectat Twin

  • Global Moderator
  • Pedregada
  • *****
  • Missatges: 4278
    • Veure Perfil
    • Correu
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #1 el: D’agost 15, 2010, 20:48:26 p. m. »
Tema molt interessant metar.

De ses que comentes únicament conec es Camp de Golf de Sa Rapita i lo que comentes d'entre Cala Pi i es Cap Blanc.

A més, tal vegada estaria bé afegir a sa llista es xalets de Ses Covetes, que no van pes camí de tirarlos de moment, i sa vegetació de mica en mica va guanyant terreny.

Observa el cel. On vegis un nigul negre me trobaras.
Actualment informant des de Saragossa

http://www.meteoillesbalears.com

Desconnectat Perejal

  • ruixada
  • *****
  • Missatges: 1700
  • Fracàs escolar garantit! Ni anglès ni coneixements
    • Veure Perfil
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #2 el: D’agost 15, 2010, 21:08:38 p. m. »
El segon sector de "Calas de Mallorca", entre cala Antena i cala Magraner. Hi ha uns vials fets, sense asfaltar, que la marina acabarà per fer desaparèixer  ;D (molt millor, ja que cada cala té el seu camí tradicional, casi tots tancats, tot i que són públics  >:().

Crec que no es va arribar a fer per qüestions econòmiques (esteim parlant dels anys seixanta i era de "Interés Turístico Nacional::) )
FORÇA FORANA!!!

Desconnectat embat

  • barrumbada
  • *
  • Missatges: 2586
  • Jugam?
    • Veure Perfil
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #3 el: D’agost 15, 2010, 21:34:14 p. m. »
Un bon tema.  :) Molt bo!  :) De les que comentau conec la de Cala Torta, Cala Figuera, Nova Valldemossa i Shangri-la.

Referent al tema de la toponímia (noms de lloc), en els anys que diu en Perejal, era freqüent als anys gloriosos del boom turístic i de la construcció sense normativa, canviar el nom dels llocs autòctons per altres més "fashion"  ;D
Mem, per exemple, s'Estany den Mas, a Manacor es va urbanitzar durant els anys en que el turisme començava a escampar-se fort, i clar, vendre vacances a s'Estany den Mas no era gaire "chic" així que qualque llumenera degué pensar que Cala Romántica (no m'he errat en l'accent) era molt més virguer. Desbarats n'hi ha per donar i per vendre: Puerto Cocodrilo, Los Almendros, Port Adriano, Cuidad Jardín,
Coses parescudes han passat a altres llocs de la costa i de l'interior. Fins al punt de perdrer-se per complet la toponímia autòctona. O és que se'n recorda qualcú de com es deien aquests llocs?  ::) com el cas de Sometimes (nom més doiut impossible) o Las Maravillas...(Son Rosselló crec i l'altre ara mateix no me'n record).

En el cas que comentes de Valldemossa, les urbanitzacions de Nova Valldemossa i Shangri-la perderen la seva toponímia original. La primera, era el Puig den Claret, cosa que encara recorda molta gent, aquest topònim no s'ha perdut encara perquè realment ningú li diu Nova Valldemossa, al manco pel redol d'Esporles-Valldemossa. I Shangri-la desconec si en tenia o no, possiblement no o era toponímia menor molt poc coneguda al tractar-se d'un alzinar. En qualsevol cas, Shangri-la és una ciutat imaginària que no existeix al món real en la que la gent que hi viu és immortal i passa la vida en un paratge idíl·lic, en plena armonia amb la natura i en unes condicions socials ideals. O sigui, massa golós pel que vol vendre cases  ;D

Que jo sàpiga podriem incloure-hi també les de

Cala Tuent (tot i que hi ha bastant construit, no es va desenvolupar del tot).

St Elm (ídem, de fet, trobareu carrers invaïts pel pinar bastant més lluny que l'actual urbanització)

Son Bauçà (Establiments, aquesta m'aplega de ben a prop. Un monstre estil Son Vida, en un putxet que avui en dia per sort torna a ser garriga i fa mal als ulls veure els carrers asfaltats)

La Reserva (al Galatzó, aquesta te bastantes cases)

Cas Binissalemer (això sí que és un xow dels bons, prop de Son Reus i Son Amar)

Es Guix a Lluc, de moment aturada.

Per no parlar de les que sí es feren finalment i que avui en dia estan mitges abandonades o en condicions molt qüestionables. D'aquestes se'n pot escriure una tesi.  :-\

Desconnectat Llorenç

  • cama d'aranya
  • **
  • Missatges: 113
  • SÀHARA OCCIDENTAL INDEPENDENT// SALUT PER HAITÍ
    • Veure Perfil
    • Correu
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #4 el: D’agost 15, 2010, 22:04:43 p. m. »
Molt interessant el tema i bones les explicacions que heu donat.
Les paraules "urbanitzacions abandonades" me produeix certa
urticària, es va destruir i no se va aprofitar.  >:(
Lo del noms, mutis.....  :-X vergonyós!
En conec qualcuna i reialment fa pena veure aquell projecte
d'asfaltat, voreres a mig fer,... Què la NATURA recuperi tot el
que era seu i tapi la destrosa.  ;D

Bona nit.
Llorenç.
Llorenç.
Palma. Pont des Tren.
llroigt@gmail.com
llroigt@hotmail.com

Desconnectat metar

  • Global Moderator
  • barrumbada
  • *****
  • Missatges: 2926
  • encalçador de niguls
    • Veure Perfil
    • Correu
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #5 el: D’agost 15, 2010, 23:16:30 p. m. »
Molt interessant el que contau, i això de la toponimia no te nom.

A Banyalbufar, damunt es Port d'es canonge, es troba la urbanització de Son Coll, parcelacio de la finca del mateix nom. Aqui no se pot parlar d'una urbanitzacio fantasma i tancada, com les de Cales, Cala figuera, però si parcialment abandonada, ja que nomes s'ha edificat al vial que coincideix amb sa carretera. Segons record que me contaren, alla uns americans volien omplir tota la vall de bungalows, dels quals es feren nomes 5, que fins fa poc estaven pintats de verd obscur. Hi ha un carrer que se fica banstant endins del bosc, en direccio a un xalet aïllat, que es bastant pitjor que una pista forestal, però encara hi son les faroles i les voravies.
Fa poc vaig estar explorant la zona de Nova valldemossa, i es impressionant el que hi ha. Kilometres i mes kilometres de carrers, molt amples si tenim en compte on es troba, on tot just hi han 2 xalets habitats i un enooorme abandonat. A baix de tot i ha una rodona de 50 m minim de diametre i un mirador impressionant damunt s'Hort de Sa Cova i el Port d'es Canonge. Pareix un bon lloc per anar a veure sa neu tranquil i encara millor per cercar bolets ;D   

Una urbanitzacio semi-fantasma es tambe la de Vallgornera, aturada com altres degut a la llei que impedeix la concessio de llicències a urbanintzacions sense clavegueram... Fa poc s'ha aixecat sa prohibicio, cosa que pot ser molt perillosa per a la integritat de la cova d'es pas si tot el mon es posa a fer xalets amb pous negres, posant en perill un dels sistemes karstics mes grans d'europa, amb 55 km catalogats  i que encara no ha sigut explorada del tot. http://www.covavallgornera.org/

Mitjana anual (serie 1993-2013) 426,8mm

Desconnectat metar

  • Global Moderator
  • barrumbada
  • *****
  • Missatges: 2926
  • encalçador de niguls
    • Veure Perfil
    • Correu
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #6 el: D’agost 15, 2010, 23:52:07 p. m. »
En referència a l'urbanitzacio de Sa Canova d'arta, anomenada tambe Ravena, he trobat aquest text....esgarrifant.
Malauradament això es calcat el que va passar a altres llocs de l'illa.

La voluntat per urbanitzar aquest espai ve de molt enrere. A principis dels 70 fou
declarada en el Pla Provincial com a “Zona de Especial Interés Turístico Nacional”.
Aquesta figura, atorgada pel ministeri d’interior i turisme que presidia Manuel Fraga,
permetia el desenvolupament de grans urbanitzacions, amb un mínim de 5.000 places
d’allotjament, però amb un planejament de serveis, equipaments,... mínims i molt
avançats per el seu temps. Alhora també s’atorgaven a l’empresa constructora
subvencions i reduccions de tributs.
Es en aquest moment quan apareixen les empreses Ravenna i la seva filial Bahia Nova
S.A. que compren part dels terrenys de la finca de sa Canova propietat del marquès de
Bellpuig. Concretament, l’empresa urbanitzadora compra tota la part de costa de la
finca, posteriorment anomenada Ravenna (polígon 1 parcel—la 4), mentre que el
marquès es queda amb la part més apta pel conreu (polígon 1 parcel—la 5).
Encara sota l’emparament de la dictadura i el “desarrollismo” de l’última època del
mandat de Franco, s’aproven els Plans Parcials per a la finca de Ravenna (any 1972) on
es preveien la construcció d’un camp de golf, dos ports esportius, hotels de gran alçada
a primera línia, una clínica d’alta qualitat i més de 35.000 habitatges, en una superfície
de 1021 ha.
Amb l’aprovació dels Plans Parcials s’inicia el procés de construcció. El sous dels obrers
eren alts, el tracte amb els empleats molt correcte, l’empresa Bahia Nova S.A. va donar
una ambulància al poble, a més es preveia un gran augment de riquesa ja sigui per el
poble o bé per els seus habitants. Tota aquesta satisfacció es veu reflectida en el
nomenament del president de la companyia, el sr. Brante, com a fill il—lustre del poble
d’Artà. Res no feia preveure el que passaria al cap de pocs anys i que faria que se li
retirés aquest nomenament al president de la companyia.


Amb el pas d’uns anys, les obres anaven avançant: els camins ja estaven traçats, inclús
ja n’hi havia d’asfaltats, les conduccions d’aigües fetes, la depuradora també anava per
bon camí, al camp de golf només faltava sembrar... Però un bon dia el sr. Brante
desapareix amb els diners de l’estat i d’alguns particulars que ja havien comprat alguna
parcel—la, entre ells el batlle del poble veí de Sant Llorenç. A més, l’empresa Bahia Nova
S.A. es declarà en suspensió de pagaments. Fet que dóna peu a l’inici d’un litigi per la
propietat que durarà molts d’anys, entre els propietaris de les parcel—les, els bancs
creditors i la constructora contractada per fer les obres, Dragados S.A., que veu perillar
la compensació de les obres que ja havia realitzat. Per això, tant l’empresa constructora
com els bancs en reclamaven la propietat com a forma de pagament pels deutes.
Ja amb la democràcia funcionant però amb antigues lleis en vigor com la que declarava
a sa Canova com a ZEITN i amb els Plans Parcials aprovats hi havia un fort debat entre
les forces politiques locals. El PP i UCD demanaven que la urbanització continués
mentre que Independents d’Artà, al poder, i PSOE, recolzant-los, es negaven.
Entre litigis de propietat i la fallida de Bahia Nova S.A. el procés romangué aturat
durant bona part de la dècada dels 80 fins que a l’any 87, ja amb Miquel Pastor
(Independents d’Artà) com a batlle, una empresa amb capital suís compra Bahia Nova
S.A. a un banc. Aquests nous propietaris varen voler seguir amb la urbanització però
l’ajuntament volia desqualificar els terrenys per tal de què no es pogués urbanitzar.
L’ajuntament, però, va topar amb el problema que mai abans s’havia desqualificat una
ZEITN, només comptava amb l’exemple de Cala en Turqueta a Menorca on s’estava
jugant una dura batalla legal per tal de desqualificar una urbanització semblant també
en una ZEITN. A més, el Govern Central aprova la llei de Costes on es diu que les noves
construccions han d’estar a 500 metres de la costa. Amb aquests dos fets l’ajuntament
juga un paper ambigu, per una part no vol la urbanització però al no poder negar-se en
rotund per la falta de legalitat que fes aquest fet possible, juga amb la inseguretat
jurídica per tal d’intentar, al menys, retardar al màxim la continuació de la
urbanització.
Al principi de la dècada dels 90 s’inicia la campanya popular en contra la urbanització.
Encapçalada per la delegació del GOB d’Artà, formada per futurs regidors o batlles com
Jaume Guiscafre o Monserrat Santandreu, consegueix la col—laboració del pintor i
escultor Miquel Barceló (resident a Artà) que alhora aconsegueix l’ajut de reconeguts
artistes com Mariscal, Tapies... Aquests pintors realitzen varies obres que varen ser
venudes per tal de finançar l’elaboració de reproduccions dels quadres, la celebració

d’un concert multitudinari amb la participació de Maria del Mar Bonet, Joan Bibiloni,
entre d’altres artistes mallorquins lligats a la causa, i la contractació d’advocats per tal
d’elaborar una campanya més profunda amb
investigacions a les empreses constructores,
cartes a les màximes autoritats del moment,
entre d’altres accions.
Abans que el Govern Balear aprovés la Llei
d’Espais Naturals on s’incloïa a sa Canova
com espai clau per a la conservació, es va
intentar l’última estratègia per a construir. Va
ser l’anomenada “llei donut” on es protegia
tot l’entorn de la finca però es deixava un
espai en el centre per tal de desenvolupar una
urbanització de 4.000 o 5.000 llits. Això es
feia per tal d’evitar pagar indemnitzacions a
l’empresa constructora. Al final com que els
Plans Parcials aprovats als anys 70 ja no
servien, s’havia de sol—licitar permís de nou a
l’ajuntament fet que el consistori d’Artà aprofità per denegar el permís de construcció
al—legant que la zona afectada estava classificada en les NNSS del 89 com a zona d’alt
valor paisatgístic.
Per últim dir que la constructora no es va quedar amb els braços creuats i va demanar
una altíssima indemnització que pretenia recuperar els beneficis que hagués fet
l’empresa al desenvolupar la urbanització i la venda de parcel—les i cases. Al final el
Govern Balear va pagar una indemnització només per la despesa feta per tal de
condicionar la finca per a urbanitzar.
Avui en dia la finca està catalogada com Area Natural d’Especial Interès (ANEI) i Lloc
de Interès Comunitari (LIC). Tot i això, destaca per l’abandó generalitzat, fet que
encara que el poble d’Artà tingui una legislació que prohibeix el pas de vehicles a motor
per aquesta finca, no és respectada provocant la degradació del sistema dunar a més, es
produeixen acampades il—legals que provoquen que tot l’entorn estigui brut i es puguin
trobar deixalles i plàstics arreu.

Mitjana anual (serie 1993-2013) 426,8mm

Desconnectat Twin

  • Global Moderator
  • Pedregada
  • *****
  • Missatges: 4278
    • Veure Perfil
    • Correu
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #7 el: D’agost 21, 2010, 13:10:35 p. m. »
Molt interessant el que contau, i això de la toponimia no te nom.

A Banyalbufar, damunt es Port d'es canonge, es troba la urbanització de Son Coll, parcelacio de la finca del mateix nom. Aqui no se pot parlar d'una urbanitzacio fantasma i tancada, com les de Cales, Cala figuera, però si parcialment abandonada, ja que nomes s'ha edificat al vial que coincideix amb sa carretera. Segons record que me contaren, alla uns americans volien omplir tota la vall de bungalows, dels quals es feren nomes 5, que fins fa poc estaven pintats de verd obscur. Hi ha un carrer que se fica banstant endins del bosc, en direccio a un xalet aïllat, que es bastant pitjor que una pista forestal, però encara hi son les faroles i les voravies.
Fa poc vaig estar explorant la zona de Nova valldemossa, i es impressionant el que hi ha. Kilometres i mes kilometres de carrers, molt amples si tenim en compte on es troba, on tot just hi han 2 xalets habitats i un enooorme abandonat. A baix de tot i ha una rodona de 50 m minim de diametre i un mirador impressionant damunt s'Hort de Sa Cova i el Port d'es Canonge. Pareix un bon lloc per anar a veure sa neu tranquil i encara millor per cercar bolets ;D   

Una urbanitzacio semi-fantasma es tambe la de Vallgornera, aturada com altres degut a la llei que impedeix la concessio de llicències a urbanintzacions sense clavegueram... Fa poc s'ha aixecat sa prohibicio, cosa que pot ser molt perillosa per a la integritat de la cova d'es pas si tot el mon es posa a fer xalets amb pous negres, posant en perill un dels sistemes karstics mes grans d'europa, amb 55 km catalogats  i que encara no ha sigut explorada del tot. http://www.covavallgornera.org/
Que m'estas contant? Però si això pot ser un autèntic desastre, no nomes per Vallogornera sinó per multitud d'altres indrets. Amb es lio que sa va montar a s'Estanyol des Migjorn fa dos anys per complir amb aquesta llei i ara aixequen sa prohibició, amb quina finalitat?

A jo me faria por viure a Vallgornera amb una cova tan gran just a sota, més que res perque si sa posen a fer segons quin tipus de guarrades es sostre podria no ser tan estable com es creuen (Moltes de ses entrades a coves no son més que esfondraments des sòtils)

Mem, una altra zona que conec on hi ha molts de carrers fets però encara molt poc urbanitzat es pes Port d'Andratx. Se que ja esta prou urbanitzat però si es puja per amunt a una de ses muntanyetes que hi ha fa por a sa por tot el que hi ha parcelat i sense construir.

Per cert, bonissima feina sa que estau fent amb aquest post, seguiu per envant
Observa el cel. On vegis un nigul negre me trobaras.
Actualment informant des de Saragossa

http://www.meteoillesbalears.com

Desconnectat embat

  • barrumbada
  • *
  • Missatges: 2586
  • Jugam?
    • Veure Perfil
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #8 el: D’agost 21, 2010, 14:18:32 p. m. »
 O si no que els ho demanin als d'una urbanització evissenca de la que ara no en record el nom però que per moviments de terra causats a les obres d'una urbanització es va ensorrar tot un coster, la casa den Julen Guerrero inclosa  ;)

Desconnectat Perejal

  • ruixada
  • *****
  • Missatges: 1700
  • Fracàs escolar garantit! Ni anglès ni coneixements
    • Veure Perfil
Re: Urbanitzacions abandonades. El triomf de la natura
« Respondre #9 el: D’agost 31, 2010, 21:55:21 p. m. »
O els de la Costa d'En Blanes ...
FORÇA FORANA!!!